ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Сызрани

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Сызрань.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,26 %

Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Сызрани

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Сызрани — обычно за 2–5 дней.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Сызрани: программы и проведение сделки

Ипотечных предложений в каталоге 16. Программа для семей с детьми доступна в городе, а сельская программа здесь не действует: она рассчитана на жильё в населённых пунктах до 30 тысяч жителей, а в Сызрани около 179 тысяч жителей. Право на программу зависит от требований банка и состава семьи. Дальневосточная программа тоже не применяется, поскольку город относится к Приволжскому округу. Минимум 5,89% — это нижняя граница по всем 16 предложениям, а не ставка для каждого заёмщика.

Ипотеку оформляют в отделениях банков, а их в городе 25: у ВТБ шесть, у Сбербанка пять, у Совкомбанка три. Обязательно страхование залога, и полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком. В городе 11 офисов страховых компаний, и больше всего у Астро-Волги — шесть. Офис Росгосстраха на Советской улице, 38, работает с 08:00 до 17:00, перерыв 13:00–14:00.

Страхование жизни при ипотеке добровольно, но без него банк может поднять ставку, поэтому разницу в ставке стоит посчитать заранее. Итоговая переплата зависит от срока и суммы кредита. Если сделка проходит в Тольятти, в 73 километрах, или в Самаре, в 109, то и выбор банков там шире: 92 и 193 отделения соответственно. Перед подписанием стоит сверить сумму переплаты и график платежей по кредиту, указанные в договоре.

Где оформить лично: ВТБ в Сызрани

ВТБ в Сызрани: 6 отделений, ниже — 5 с наибольшим числом отзывов. Самая высокая оценка посетителей — Октябрьская улица, 22: ★ 4,7 по 78 отзывам.

ВТБ · 6 отделений

Октябрьская улица, 22 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,7 (78 отзывов)
проспект 50 лет Октября, 22 · ★ 3,8 (4 отзыва)
Советская улица, 26 — пн 10:00–18:00; вт-пт 10:00–19:00; сб 10:00–18:00
улица Фридриха Энгельса, 51 — вт-сб 10:00–18:00
проспект 50 лет Октября, 54 — вт-сб 09:00–18:00

ВТБ, Октябрьская улица, 22 — Сызрань — **ВТБ**Октябрьская улица, 22

ВТБ, проспект 50 лет Октября, 22 — Сызрань — **ВТБ**проспект 50 лет Октября, 22

ВТБ, Советская улица, 26 — Сызрань — **ВТБ**Советская улица, 26

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Сызрани?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,26 %. Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.